ЭЛАЙН: Управление долевым строительством

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ О ПРОДУКТЕ:

ООО "СтройБестКом"

ООО "КилСтройИнвест"

ООО "АН"Альтернатива"

ООО "Еврострой"

Данная система позволит организовать работу отдела продаж по учету объектов строительства, а также в части учета договоров на долевое строительство и исполнения обязательств по этим договорам. В разработанной системе можно регистрировать и распечатывать договоры, показывает занятость и характеристики квартир, определять график платежей с последующим отслеживанием движения денежных средств, формировать отчёты по занятости помещений, продажам квартир, статистики изменения цен и др. Система позволяет строить многоуровневые квартирограммы с разбиением по типу помещения. Возможности платформы 1С:Предприятия 8 позволяют работать с программой удаленно, используя Веб-браузер, что делает приложение максимально комфортным и удобным в использовании. Максимально комфортное использование программы также достигается благодаря интуитивно-понятному пользовательскому интерфейсу. 

Функционал системы позволит автоматизировать процессы:

• ведения справочной информации для договоров и объектов долевого строительства; 

• учет объектов долевого строительства;

• учет договоров на долевое строительство;

•учет договоров купли-продажи;

•учет движения денежных средств (оплаты договоров);

• формирование различной отчетности по договорам на долевое строительство

Основные возможности конфигурации

1. Учет объектов строительства

Блок предназначен для ведения учета объектов строительства по домам, подъездам, этажам, квартирам и непроизводственным помещениям. Для квартир указывается строительный номер, площадь (проектная/общая/площадь лоджий), количество комнат, стоимость. Для непроизводственных помещений – строительный номер, площадь, назначение (гараж, офис и т.п.), стоимость. Непроизводственные помещения могут быть разбиты на более мелкие. В этом случае их строительный номер указывается через дробь, а каждое из получившихся помещений учитывается как отдельный объект строительства. При формировании квартирограмм (т.н. «шахматок» квартир) система позволяет строить графическое отображение многоуровневых домов с возможностью объединения/разъединения отдельных помещений

Ведение информации о покупателях – ФИО, дата рождения, адрес, телефоны, паспортные данные и т.д.

3. Учет состояния объектов строительства

Блок предназначен для учета состояния объектов строительства. Они могут быть:

- свободны

- забронированы без задатка и договора (срок 1-2 дня);

 - забронированы по специальному бронированию(например,резервирование ликвидных помещений "под себя");

- куплены с договором;

 - куплены по предварительному соглашению. 

4. Учет договоров

В программе могут оформляться договора бронирования, участия в долевом строительстве и купли-продажи.

В них помимо свойств покупателей и помещений указываются условия и сроки действия.Применяются различные скидки и акции.

К договорам могут быть составлены дополнительные соглашения при изменении каких-либо пунктов.

Договор может быть расторгнут, тогда оформляется Соглашение о расторжении и помещение или квартира вновь становится свободным.

Также может быть создан Договор уступки права требования, когда право на помещение по договору переходит от одного контрагента к другому. Оговаривается сумма уступки, ставится отметка о согласованности данного договора с Застройщиком.

5. Формирование печатных форм договоров в формате MS Word

Для этого используется механизм шаблонов, составленных в MS Word по определенным правилам, что позволяет пользователям самостоятельно создавать такие шаблоны и управлять заполнением в них реквизитов из метаданных конфигурации.

6. Удобные отчеты

Возможность получения сводной информации в отчетах:

· продажи за период по объектам строительства

· список свободных квартир и помещений на дату

· реестр договоров за период (по объектам строительства)

· список объектов, находящихся на срочном бронировании, с указанием даты, когда срок бронирования истекает

 план поступлений/поступившие денежные средства и пр. 

7. Пользовательские интерфейсы

Для удобства работы в программе разработаны удобные пользовательские интерфейсы. Среди них:

· Мастер создания помещений, для автоматизированного создания помещений

· Рабочее место менеджера, для быстрого оформления документов и отслеживания оперативной информации о помещениях.

Внедренные решения>>>

Скачать презентацию>>> - 4,2 mb

Посмотреть видео